Aşağıdaki hesaplama aracı ile sizden istenen bilgileri doldurduktan sonra sizin için Arsa Payı Hesaplamanızı kolaylıkla öğrenebilirsiniz.
Bir ticaret yaparken Arsa Payı çok önemlidir. Aşağıda yapacağınız hesaplama ile Arsa Payınızı görebilirsiniz.
Sayfanın devamında bu konu hakkında sıkça sorulan soruların yanıtlarını bulabilirsiniz.
Arsa Payı Hesaplama
Arsa Payı Nedir ve Nasıl Hesaplanır?
Arsa payı, bir arazi parselinin mülkiyetinin hisselere bölünmüş olduğu durumu ifade eder. Bir arsa veya gayrimenkul projesinde, her bir konut veya işyeri sahibinin o arazaya sahip olma hakkını temsil eden bir hisse bulunur. Arsa payı, genellikle kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulduğu durumlarda ortaya çıkar.
Arsa Payı Hesaplama Yöntemleri
Toplam Parsel Alanının Belirlenmesi: İlk adım olarak, arsanın toplam alanı belirlenir. Bu alan, parseline ait olan toplam arazi miktarını temsil eder.
Parsel Sahiplerinin Hesaplanması: Ardından, arazi üzerindeki her bir parselin sahibi belirlenir. Örneğin, bir konut veya işyeri projesinde, her bir daire veya işyeri sahibi bir parsel sahibi olarak kabul edilir.
Her Bir Parsel Sahibine Düşen Arsa Payının Hesaplanması: Toplam parselli alan, her bir parsel sahibine düşen arsa payını hesaplamak için kullanılır. Bu hesaplama genellikle metrekare cinsinden yapılır. Örneğin, toplam parsel alanı 1000 metrekare ise ve bir daire sahibinin arsa payı %10 ise, bu daire sahibinin arsa payı 100 metrekare olur.
Toplam Arsa Payının Hesaplanması: Tüm parsel sahiplerinin arsa payları toplanarak toplam arsa payı bulunur. Bu, genellikle %100'e eşittir ve tüm parsel sahiplerinin toplam hissesini temsil eder.
Arsa Payının Hesaplanması
Arsa payı, bir gayrimenkul projesinde her bir mülk sahibinin haklarını belirlemek için kullanılır. Özellikle kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan sitelerde, arsa payı, ortak kullanım alanlarına erişim, bakım masraflarının paylaşımı ve diğer ortak kararlar alınırken oy kullanma gibi konularda önemlidir.
Arsa Payı Hesaplama Yöntemi
Diğer hesaplama araçları içerisinde yer alan; Arsa payı hesaplama formülü, arsa payının yüzdesini veya metrekare cinsinden büyüklüğünü belirlemek için kullanılır. İşte bu iki hesaplama için formüller:
Arsa Payı Metrekare Hesaplama: Arsa payının metrekare cinsinden büyüklüğünü hesaplamak için şu formülü kullanabilirsiniz:
Arsa Payı (m²) = (Hisse Yüzdesi / 100) x Toplam Arazi Alanı
Bu formülde de:
Hisse Miktarı, tapu veya sözleşme belgesinde belirtilen hisse miktarıdır.
Toplam Arazi Alanı, arsanın toplam yüzölçümünü ifade eder.
Bu formül, arsa payını metrekare cinsinden hesaplamanıza yardımcı olacaktır.